Inden man kaster sig over den private udlejning, bør man tjekke, hvordan ens forsikring dækker, hvis uheldet skulle være ude, og hvilke garantier eller forsikringer, som udlejningstjenesterne stiller til rådighed. Ellers kan gæstfriheden ende som en dyr fornøjelse.
Som udgangspunkt dækker indboforsikringen skader på dit indbo, hvis skaden er opstået på grund af brand eller vand. Det gælder også, hvis du udlejer din bolig. Indboforsikringen dækker også skader efter indbrud, men kun hvis boligen har været forsvarligt aflåst. Forsikringen dækker ikke, hvis lejeren er skyld i indbruddet, selv har stjålet noget fra boligen eller begår hærværk. Som ofte er der heller ingen dækning, hvis der fx er spildt rødvin på det lyse gulvtæppe eller der er slået skår i det kongelige porcelæn.
Med andre ord: Ødelægger lejeren noget i boligen, stjæler noget eller er skyld i skader, dækker indboforsikringen ikke.
Tyveri af værdigenstande dækkes ikke
Da indboforsikringen ikke dækker hele vejen rundt, skal man se sig godt for i udlejningstjenesternes vilkår for at sikre unødig ærgrelse. Airbnb tilbyder for eksempel en såkaldt ’værtsgaranti’, der dækker skader for op til et vist beløb, dog ikke tyveri af blandt andet værdipapirer, smykker og kunst. Airbnb gør selv opmærksom på, at værtsgarantien ikke erstatter en indboforsikring, men derimod skal ses som et supplement.
Man bør undersøge nøje, hvilke garantier og forsikringer de enkelte udlejningstjenester tilbyder, da der ikke gælder bestemte regler for området. Det betyder, at der er stor forskel udlejningstjenester imellem.