Ejerskifteforsikring

Er du kunde i et af de over 30 pengeinstitutter, vi samarbejder med, fx. Nykredit, Spar Nord eller Arbejdernes Landsbank, så kan du se frem til en række fordele på vores ejerskifteforsikring, som vi udbyder i samarbekjde med Alm. Brand. Vi samarbejder med pengeinstitutter i hele landet om at skabe de bedste 
forsikringer til netop den enkelte livssituation og behov.
Se om vi samarbejder med dit pengeinstitut her.

En ejerskifteforsikring dækker skjulte fejl og mangler, som var til stede ved boligens overtagelse, men som ikke fremgår af tilstands- eller elinstallationsrapporten. Det kan inkludere skader i konstruktionen, vvs-systemet eller elinstallationerne. 
Forsikringen sikrer, at køber er beskyttet mod uforudsete økonomiske byrder ved reparationer, der ikke kunne opdages ved almindeligt syn. Forsikringen kan tilpasses efter behov og er en tryghed for både køber og sælger.

Prisen på en ejerskifteforsikring varierer bla. i forhold til boligens størrelse, alder og den ønskede dækningsgrad. 
For en udvidet ejerskifteforsikring kan prisen være højere, 
da den dækker flere typer skader og fejl.
Kontakt dit pengeinstitut, hvis du vil høre mere om pris eller have et uforpligtende tilbud.

Selvom det ikke er lovpligtigt, er en ejerskifteforsikring stærkt anbefalet for at beskytte køberen mod skjulte fejl og mangler ved boligen, som ikke opdages ved tilstandsrapporten. 
Uden forsikringen risikerer du at stå med store økonomiske udgifter til reparationer, som ikke kan forudses. 
Forsikringen sikrer, at udbedringer af skjulte skader, som hverken køber, sælger eller byggesagkyndige har opdaget, bliver dækket, hvilket skaber økonomisk tryghed for boligkøberen.

Sælger er forpligtet til at indhente tilbud på en ejerskifteforsikring og tilbyde køber at betale halvdelen af præmien for den billigste løsning. Det er dog køberen, der skal vælge og tegne ejerskifteforsikringen, hvis vedkommende ønsker forsikringsdækning. For at beskytte sig selv, kan sælger desuden overveje en sælgeransvarsforsikring, som dækker eventuelle krav om erstatning for fejl og mangler, der opstår efter salget.

En ejerskifteforsikring skal tegnes før overtagelsesdagen af boligen for at være gyldig. Det betyder, at forsikringen skal være  på plads, inden du som køber får nøglerne til boligen og dermed adgang til den. Det er vigtigt at sikre, at forsikringen træder i kraft samtidig med, at du overtager ejendommen, så du er dækket fra første dag mod skjulte fejl og mangler.

Forsikringen gælder for 5 år og udløber automatisk jvf. dansk lovgivning. Dækningen begynder ved den dato, du overtager boligen, og gælder 5 år fra den dato. Aftalen kan – efter fornyet besigtigelse af ejendommen – forlænges med yderligere 5 år, medmindre ejendommen ikke er tilstrækkelig vedligeholdt.

Som boligkøber kan du vælge en udvidet ejerskifteforsikring, der kan forlænge dækningen op til 10 år. Den udvidede dækning giver ekstra beskyttelse mod skjulte fejl og mangler i længere tid, hvilket kan være en fordel, hvis du vil sikre dig mod uforudsete reparationer over en længere periode.